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不動産の豆知識

不動産売却時にマイナンバーの提出が必要なケースとは?提出方法や注意点も!
不動産売却時にマイナンバーの提出を求められることがあるのを知っていましたか? マイナンバーの提出はどんなケースで必要なのか、またマイナンバーの提出方法や注意点についても解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却時にマイナンバーの提出が必要なケースとは? 不動産売却時にマイナンバーの提出は基本的に必要ありません。 しかし、特定の条件を満たしている場合に限り、マイナンバーの提出が必要になってきます。 その条件が以下の3項目になります。 ●1.売主が個人であること ●2.買主が法人または個人で不動産業務をしている者であること ●3.売買代金が100万円を超えるものであること つまり、...

2021-04-28

賃貸物件の経営で悩む外国人受け入れのメリットとデメリットを知ろう!の画像


不動産の豆知識

賃貸物件の経営で悩む外国人受け入れのメリットとデメリットを知ろう!
賃貸物件を経営していると、外国人を受け入れるかどうか悩むシーンがあるかもしれません。 文化の違いなどもありますから、受け入れる前にメリットとデメリットをきちんと知っておきましょう。 今回は賃貸物件を経営している、またはこれからしようと考えている方に向けて、外国人入居者の受け入れについてご説明します。 弊社へのお問い合わせはこちら賃貸物件の経営では外国人も受け入れたほうがよい?メリットとデメリットとは 外国人の入居者を受け入れるメリットは、需要が高いため、すぐに部屋が埋まることでしょう。 賃貸物件の経営で大きな心配は、空室リスクです。 入居者が決まるかどうかは時期によるタイミングなども関係...

2021-04-22

入居者を保持して価値ある安定経営へ!注目の「テナントリテンション」とは?の画像


不動産の豆知識

入居者を保持して価値ある安定経営へ!注目の「テナントリテンション」とは?
「テナントリテンション」という、言葉を耳にしたことはありますか? 一言でいうと「入居者保持」であり、入居者にできるかぎり長く住んでもらうための取り組みです。今回の記事では、賃貸の価値を上昇させる「テナントリテンション」についてご紹介していきたいと思います。弊社へのお問い合わせはこちら「長く入居」こそ価値ある賃貸経営!?「テナントリテンション」とは? 「テナントリテンション」とは、既存の入居者に長く快適に住んでもらうための取り組みや施策を指します。 ビジネスの世界では、すでにテナントリテンションと同じ考え方が浸透、重要視されてきました。 それには、費用対効果が大きくかかわってきます。 通常...

2021-04-15

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