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不動産の豆知識

遠方にある不動産を売却する方法や注意点について
御実家など、遠方にある不動産を売却したいけど、面倒で放置したりしていませんか? 放置し続けていても、不動産の価値は下がるけど、現地に行くのは大変だし、どうしようと思っている方もいらっしゃると思います。 そのような方の参考になればと思い、ここでは、遠方の不動産を売却する方法や流れ、注意点について簡単にまとめました。 弊社へのお問い合わせはこちら遠方にある不動産を売却する方法 遠方にある不動産を現地に行かずに売買契約する場合、大きく分けて2つの方法があります。 持ち回り契約 売買契約書を、不動産会社が売主と買主の双方へ郵送して、署名や捺印をおこなう方法です。 法律上では、買主と売主が持ち回り...

2021-09-29

不動産売却前のリフォームは必要?メリットとデメリットから考えよう!の画像


不動産の豆知識

不動産売却前のリフォームは必要?メリットとデメリットから考えよう!
最近は、不動産売却の際に水回りのリフォームなどをしてより住みやすい住宅を演出することで、所有している不動産を早く高く売却するという方法も人気ですよね。 しかし売却前のリフォームが必ずしも良い結果につながるとは言い切れないのが難しいところ。 今回は、不動産売却前のリフォームの必要性やメリット・デメリットをチェックしていきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却前のリフォームは必要? 不動産のスムーズな売却を目指すなら、できるだけ戦略的なアプローチを心がけたいもの。 中古住宅市場が活発になっている昨今、他の物件との差別化を図ることやできるだけ早く高く売ることを目的に、リフォームを取...

2021-09-22

駐車場として使用している不動産を売却するときに覚えておきたいことの画像


不動産の豆知識

駐車場として使用している不動産を売却するときに覚えておきたいこと
不動産を売却すると、税金がかかる場合もあります。 どのような税金が、どのくらいかかるのか気になりますよね。 今回は不動産の売却をご検討中の方に向けて、駐車場を売ったときにかかる税金や、売却するときの注意点についてご説明します。 弊社へのお問い合わせはこちら駐車場用地である不動産を売却するときにかかる税金とは? 不動産を売却して利益が出ると、税金が課税されます。 利益は以下の式で算出します。 売却価格-(購入価格+売却にかかった費用) この計算結果がプラスになると、所得税と住民税がかかります。 所得税は30%、住民税は9%が課税されますから、あらかじめどのくらいの税金がかかるのか計算してお...

2021-09-13

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