エムズホームの不動産売却
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売却ページ｜神戸市中央区・三ノ宮・三宮駅の賃貸情報ならエムズホーム
最終更新：2024年09月08日
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営業時間：9:30～19:00 定休日：年末年始
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インスペクション
エムズホームでは“お客様に合わせた売却方法”に対応
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01
高く売りたい
仲介売却不動産（マンション・戸建て・土地）を高く売却できるのは、「仲介売却」。「エムズホーム」なら、お客様の状況に沿った売却方法のご提案が可能です。
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02
早く売りたい
不動産買取できるだけ早い現金化を希望する場合には、弊社が不動産（マンション・戸建て・土地）を買い取る「不動産買取」をお勧めします。適切な価格で買取を行います。
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03
ローンが返済できない
任意売却住宅ローンでお困りの方は早期の売却で、今後の生活にゆとりを持つことが可能です。
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04
住み続けたい
リースバック「不動産（マンション・戸建て）を売却したいが、引っ越せない」というお悩みをお持ちの方には「リースバック」という手段があります。
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05
空き家・相続
売却という方法空き家や空き地を相続について、お悩みの方へ売却をご提案させていただきます。
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06
土地活用 etc...
資産運用「アパート・マンションの建築」「マンションを賃貸へ」「空き地を駐車場に」など最適なプランをご提案させていただきます。
売却の流れ
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1
売却のご相談と
調査・査定不動産の売却を考えたら、
まずは当社に相談ください。
経験豊富なスタッフがアドバイス致します。所有している不動産がいくら程度で売れるか査定を依頼しましょう。 -
2
媒介契約のご締結
売却をご依頼頂く場合、
媒介契約を結びます。
売却価格の確認・売却活動などについてご説明致します。媒介契約締結後にはすみやかに売却活動に入ります。 -
3
購入希望者探し
当社では独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。
お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。 -
4
不動産売買契約
購入希望者が見つかったら、
買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。 -
5
物件引渡しの準備
引渡しの前までに引越しを済ませます。
様々な準備や引越しのサポートもさせて頂きます。 -
6
残代金の受領と
物件の引渡し残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引渡しを行います。
よくある質問
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01
- Q.媒介契約期間内に売却できなかった場合はどうなりますか？
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A.買取保証という制度もありますので、事前にご相談ください。
※お引き受けできない場合もございますので、ご了承ください。
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02
- Q.ローン残債のある物件でも可能ですか？
- A.可能です。お気軽にご相談ください。
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03
- Q.大手不動産会社とではなく、エムズホームを選ぶ理由は？
- A.まずは神戸市中央区で地域密着10年以上の経験があること。町単位までわかる相場観は地域密着不動産会社である弊社しか持ち得ていない強みになります。大手不動産会社様は転勤などが多く、地域に精通していないケースもお見受けされます。
当社の思い
- お客様のライフスタイルに寄り添いたい
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弊社はインターネットでの広告に力を入れており、SUUMOへの広告掲載、Youtube等も実施しております。
経験豊富のプロによる条件交渉力、地域に熟知したスタッフによるサポート力。《有名な都市の1つである神戸市でお客様によりよい環境で末永く過ごして頂きたい》これが私達の願いです。
お客様の目線で不動産売却のお手伝いができるよう、日々心がけております。ぜひエムズホーム（笑む'ｓ Home）にお任せ下さい！！
お問い合わせ
078-230-3007
営業時間：9:30～19:00
