カテゴリ:不動産の豆知識
- 不動産の豆知識
- 不動産の任意売却ができないケースやリスクについて
- さまざまな事情により、住宅ローンの返済を滞納してしまったとき、不動産の任意売却が選択肢のひとつ...
2021-08-17
- 不動産の豆知識
- 不動産売却で活用したい「3000万円特別控除」とは？計算方法...
- 不動産売却は大きな金額での取引となり、利益によっては課税される税金もの負担も大きくなります。 ...
2021-08-16
- 不動産の豆知識
- 不動産売却時の残置物をどうしたらよいかご存知でしょうか？
- しばらくどなたも住んでいない、一戸建てやマンションの実家などの不動産を売却したいと考えたとき、...
2021-08-15
- 不動産の豆知識
- 認知症になった親に代わって不動産を売却できる成年後見制度とは...
- 不動産を売却するためには、所有者本人の意思確認が不可欠です。 しかし本人が認知症により正常な判...
2021-07-26
- 不動産の豆知識
- 家賃滞納への正しい対応とは？催促方法について解説します！
- 賃貸物件の大家さんとして家賃収入を得ている方のなかには、入居者の家賃滞納に頭を抱えた経験をお持...
2021-07-16
- 不動産の豆知識
- 不動産を売却しても配偶者控除を受けるための対策とは？
- 所有する不動産の売却をお考えの方の中には、配偶者の扶養に入っているという方もいるのではないでし...
2021-07-14
- 不動産の豆知識
- 不動産売却でおこなわれるホームステージングとはどんな手法？
- 不動産売却をおこなうときに使う手法として「ホームステージング」があり、海外では以前より有名な手...
2021-07-12
- 不動産の豆知識
- 契約不適合責任では何を求められる？不動産売却で売主が気をつけ...
- 2020年の民法改正で制定された契約不適合責任は、それまであった瑕疵担保責任に代わって新たにつ...
2021-07-08
- 不動産の豆知識
- 不動産売却の際におこなう「インスペクション」とは？方法やメリ...
- 昨今は中古住宅の市場がとても活発になっています。 背景にはリノベーションの流行などとともに、国...
2021-06-29
- 不動産の豆知識
- 抵当権とはどんな権利？抵当権付き不動産でも売却できる？
- 不動産売却のときに耳にすることの多い抵当権という言葉ですが、その仕組みや役割はご存知でしょうか...
2021-06-25
- 不動産の豆知識
- 不動産の売却益に対して課される税金である「譲渡所得」とは？
- 不動産を売却した際に利益があると、その売却益に応じてさまざまな税金を納める必要があります。 税...
2021-06-11
- 不動産の豆知識
- 売買もお任せください！
- こんにちは、エムズホームです。物件を売りたい、物件を買いたい…そんな風に考えている方必見！エムズホー...
2021-06-02
- 不動産の豆知識
- 住みながら不動産を売却するには？方法やメリットを解説します！...
- これまで住んでいた家を売る際、とりあえず住み続けたまま売ることは可能です。 では、住みながら家...
2021-05-13
- 不動産の豆知識
- 不動産の売却では課税率に関わる所有年数に注意しよう！
- 不動産を売って利益が出たときは、税金がかかることをご存じでしょうか。 このときの課税率には、所...
2021-05-06
- 不動産の豆知識
- 不動産売却時にマイナンバーの提出が必要なケースとは？提出方法...
- 不動産売却時にマイナンバーの提出を求められることがあるのを知っていましたか？ マイナンバーの提...
2021-04-28
- 不動産の豆知識
- 賃貸物件の経営で悩む外国人受け入れのメリットとデメリットを知...
- 賃貸物件を経営していると、外国人を受け入れるかどうか悩むシーンがあるかもしれません。 文化の違...
2021-04-22
- 不動産の豆知識
- 入居者を保持して価値ある安定経営へ！注目の「テナントリテンシ...
- 「テナントリテンション」という、言葉を耳にしたことはありますか？ 一言でいうと「入居者保持」で...
2021-04-15
- 不動産の豆知識
- 賃貸におけるコンセプト物件とは？賃貸経営をスムーズにするため...
- コンセプト物件とは、どのような物件のことか知っていますか？上手に活用すれば収益アップが狙えるた...
2021-04-06
- 不動産の豆知識
- 賃貸物件の空室対策には人気のインターネット無料の導入がおすす...
- 賃貸物件の空室対策にお悩みの方は、インターネット無料サービスの導入を検討してみてはいかがでしょ...
2021-03-30
- 不動産の豆知識
- 入居率を上げたい！不動産管理においてチェックしたい空室対策と...
- 不動産を管理するなら、空室対策をおこない入居率を上げることが大切です。 収益や利回りを上げるた...
2021-03-17
